1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
ふじみ野市
42.0万円/㎡
前年比+6.5%
日神パレステージ上福岡
埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞二丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩9分
2004年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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2階 / 68.27㎡の場合
相場
2,666万円
39.0万円/㎡
1,757
2,363
2,969
3,574
AI査定結果
推定相場価格
2,666万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,363万円〜2,969万円
34.6万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ上福岡
2,280万円（33.4万円/㎡）/ 2階 / 68.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は40.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 2,280万円 | 33.4万円 | 2階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 2,980万円 | 42.2万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 34.9万円 | 2階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,090万円 | 43.8万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 2,980万円 | 42.2万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 3,090万円 | 43.8万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 3,190万円 | 45.2万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,190万円 | 45.2万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,348万円 | 32.4万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 2,290万円 | 32.5万円 | 7階 | 70.56㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,230万円 | 39.9万円 | 3階 | 30.81㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,470万円 | 32.5万円 | 2階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,090万円 | 40.7万円 | 2階 | 75.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/11 | 2,498万円 | 34.4万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,950万円 | 41.8万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 2,750万円 | 39.0万円 | 8階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,698万円 | 37.2万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,190万円 | 42.0万円 | 2階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 47.1万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 34.0万円 | 2階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 3,290万円 | 43.4万円 | 2階 | 75.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 2,890万円 | 45.6万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 2,980万円 | 41.1万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 2,780万円 | 38.3万円 | 4階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 3,090万円 | 48.7万円 | 4階 | 63.42㎡ | 3LDK | - |
| 2023/03/31 | 3,090万円 | 48.7万円 | 4階 | 63.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,090万円 | 48.7万円 | 4階 | 63.42㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/11/21 | 1,980万円 | 31.2万円 | 4階 | 63.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/26 | 2,860万円 | 42.4万円 | 4階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/24 | 2,880万円 | 42.7万円 | 4階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/18 | 2,999万円 | 41.3万円 | 6階 | 72.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/17 | 2,999万円 | 43.3万円 | 6階 | 69.32㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/28 | 日神パレステージ上福岡 ふじみ野市鶴ケ舞二丁目 | 上福岡駅9分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/05 | アーベインふじみ野NEXT21 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅14分 | 3,190万円 | 45.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/17 | アステールふじみ野拾番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/05 | アステールふじみ野十番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.11㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、ふじみ野市では6.5%上昇しています。